Per clienti e proprietari
Capisci quali documenti servono, se una difformita va approfondita e quali costi possono entrare in gioco.
Assistente tecnico per immobili a Genova
GeomDigitale
Un primo orientamento tecnico, ordinato e comprensibile, su pratiche edilizie, catasto, vincoli, APE, agibilita e valutazioni immobiliari.
Ho una difformita sulla planimetria catastale: cosa devo controllare prima della vendita?
Partirei da una verifica tra stato reale, planimetria catastale e progetto depositato. Hai gia fatto accesso agli atti?
No, non ho il progetto.
Allora il primo passo e verificare la documentazione comunale. Posso indicarti cosa cercare e quando coinvolgere il geometra.
Pratica ediliziaorientamento
Vincoli e PUCverifica
APEservizio studio
Stima immobileforbice prudente
Una prima analisi prima di perdere tempo
GeomDigitale aiuta a inquadrare il problema, fare una domanda alla volta e capire quando serve una verifica del geometra.
Per agenti immobiliari
Riduci incertezze prima di proposta, preliminare o rogito: catasto, progetti, agibilita, vincoli e prime stime.
Per professionisti e collaboratori
Ottieni un primo schema ragionato su pratiche, sanatorie, APE, IMU, rendite catastali e ristrutturazioni.
Casi pratici che l'app puo gestire
Non risposte generiche: l'assistente cerca di capire il caso, chiede i dati mancanti e segnala quando serve un controllo tecnico.
1
Difformita catastali o edilizieTramezze, bagni, cucine, prospetti, finestre e verifiche prima della vendita.
2
Archivio pratiche e agibilitaOrientamento su progetti depositati, condoni, agibilita e accesso agli atti.
3
PUC, vincoli e cartografiaPrime verifiche urbanistiche e vincolistiche sugli immobili nel Comune di Genova.
4
APE e servizi di studioQuando serve l'attestato, costi indicativi e gestione tramite lo studio tecnico.
5
Prime stime immobiliariForbici orientative basate su OMI, Borsino e comparabili quando disponibili.
6
Costi e praticheOnorari indicativi, diritti, sanzioni e voci da tenere separate da cassa e IVA.
Piani semplici, 30 giorni gratis
Puoi iniziare senza pagare. Dopo la prova scegli il piano piu adatto al volume di utilizzo.
Start
9,90 €/mese
- 10 conversazioni al mese
- 3 verifiche cartografiche o archivio
- 2 stime immobiliari orientative
- 99 €/anno promozionale
Plus
19,90 €/mese
- 40 conversazioni al mese
- 15 verifiche cartografiche o archivio
- 10 stime immobiliari orientative
- 199 €/anno promozionale
Pro
29,90 €/mese
- 100 conversazioni al mese
- 40 verifiche cartografiche o archivio
- 25 stime immobiliari orientative
- 299 €/anno promozionale
GeomDigitale fornisce orientamento preliminare. Le risposte non sostituiscono sopralluogo, accesso agli atti, verifica documentale e valutazione professionale del tecnico abilitato.
Domande frequenti
Funziona solo a Genova?
Le verifiche piu avanzate su cartografia, archivio pratiche e regolamenti sono impostate oggi principalmente sul Comune di Genova.
Posso usarlo prima di vendere casa?
Si. E utile per capire se servono planimetria catastale, progetto comunale, agibilita, accesso agli atti o ulteriori verifiche.
Chi controlla i casi complessi?
Quando il caso richiede analisi tecnica, GeomDigitale segnala la necessita di verifica da parte del geometra.
Provalo su un caso reale
Scrivi il problema come lo diresti al tecnico. GeomDigitale ti guidera con una domanda alla volta.